Vente d’un appartement

I. PRESENTATION DU BIEN IMMEUBLE 1. Origine de propriété Selon acte authentique reçu le 15 mars 2021 par Maître Sandra YVERNAULT, notaire à FEYTIAT (87220), la SARL MADAM a acquis la pleine propriété des biens dans un ensemble immobilier sis à LIMOGES, 32 rue Sarah Bernhardt. 2. Description du bien : • Cadastre : Section N° lieu-dit Surface ON 425 32 rue Sarah Bernhardt 00ha07a03ca ON 426 32 rue Sarah Bernhardt 00ha00a13ca ON 427 32 rue Sarah Bernhardt 00ha00a15ca ON 428 32 rue Sarah Bernhardt 00ha00a19ca ON 429 32 rue Sarah Bernhardt 00ha00a17ca Total 00ha07a67ca Lot numéro 7 : Un appartement G situé au premier étage du bâtiment A comprenant dégagement, salle de séjour, studio, quatre chambres, cuisine, salle de bains, lingerie, penderie, wc et placard Et les 2054/10000èmes des parties communes générales Lot numéro 14 : Un grenier G7 situé sous les combles à droite de l’escalier II, côté façade principale et postérieure Et les 114/10000èmes des parties communes générales Lot numéro 20 : Une cave F située au sous-sol Et les 54/10000èmes des parties communes générales Lot numéro 21 : Une cave G située au sous-sol Et les 51/10000èmes des parties communes générales Lot numéro 29 : Un séchoir S7 situé au sous-sol du bâtiment A Et les 26/10000èmes des parties communes générales Lot numéro 30 : Un garage G1 situé au rez-de-chaussée du bâtiment A Et les 123/10000èmes des parties communes générales Lot numéro 42 : Un garage G3B situé dans le bâtiment B Et les 111/10000èmes des parties communes générales • Occupation : Les biens sont loués à Monsieur TOURNY et à Madame DELORD par bail d’habitation à compter du 21 février 2024 pour se terminer le 20 février 2027. Le loyer mensuel s’élève à 1 010 € hors charges ; un montant de la provision pour charges de 90 € en sus. Les éléments du DPE établi en 2024 lors de la location ne correspondent pas au diagnostic établi par le diag...