Fonds de commerceJ-6BEGLES (33)

Restaurant (Actif appartenant à la Liquidation Judiciaire de la

Qui vend

Un mandataire ou administrateur judiciaire, nommé par le tribunal.

Comment on achète

On écrit une offre de prix et on l'envoie au professionnel chargé de la vente. Le juge choisit la meilleure.

Avocat

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Secteur: Hôtellerie & restauration
Repéré le: 28 septembre 2026

Ce qui est vendu

Rue des Frères Lumières, ZAC BEGLES TARTIFUME Les lieux sont composés : - D’un local d’une surface de 1075 m² environ dont une surface de vente des locaux de 705 m² environ et une surface à usage exclusif de réserve de 370 m² environ ; - D’espaces extérieurs d’une surface totale de 1856 m² environ constitués de : voies de circulation ; d’une cinquantaine de places de parking environ destinées à la clientèle du Preneur ; des espaces verts d’une surface de 586 m². La destination du bail relève, à titre principal, de la restauration, spécialités cuisine du monde sur place et à emporter, et à l’exclusion de tout autre activité, le tout sous l’enseigne MOSTO ou sous tout autre enseigne de notoriété équivalente. Le bail est conclu en 2020 pour une durée de dix années entières et consécutives à compter de la date de livraison du local. La remise des locaux est subordonnée au versement par le Preneur d’un dépôt de garantie et d’honoraires et frais d’actes. Le loyer ne pourra être inférieur à un loyer minimum garanti égal à la somme annuelle de 130 000 € hors taxes et hors charges en principal. En considération de la personne du Preneur et/ou de ses actionnaires et à titre exceptionnel, une réduction d’un montant de 20 000 € hors taxes et hors charges peut être prévue, pour la période comprise entre 1er et le 12ème mois, entre le 13ème et le 24ème mois, et entre le 25ème et le 36ème mois suivant la date d’effet du bail. Un dépôt de garantie de l’ordre de 32 500 € sera versé le jour de la signature, correspondant au quart du loyer minimum garanti.

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Réf. 1882_1 · Publié sur Actify

Comment faire, pour cette vente

1
Demandez le dossier
Écrivez à l'étude indiquée sur la fiche pour recevoir le cahier des charges ou le dossier de présentation. C'est gratuit, et ça ne vous engage à rien.
2
Allez voir
Demandez une visite. Vous achetez en l'état, sans garantie : ce que vous ne voyez pas avant, vous le découvrirez après.
3
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4
Rédigez l'offre
5
Déposez avant la date limite
6
Le juge décide

La suite du pas-à-pas, l'adresse, le contact du vendeur et les documents sont réservés aux inscrits. C'est gratuit.

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Frais à prévoir en plus du prix. Droits d'enregistrement sur un fonds de commerce (0 % jusqu'à 23 000 €, 3 % jusqu'à 200 000 €, 5 % au-delà), frais de rédaction de l'acte, et la TVA sur le matériel, souvent annoncé hors taxes. Lire le guide complet

Documents du dossier

Aucun document en accès libre pour cette vente. Le dossier se demande au professionnel en charge : c'est gratuit et sans engagement.

Combien ça va vraiment me coûter

Le prix que je propose (€)

Travaux, remise en état, enlèvement (€)

Mon prix: 20 000 €
Droits d'enregistrement (0 / 3 / 5 %): 0 €
Rédaction de l'acte de cession: 2 500 €
Dépôt de garantie du bail: 3 000 €
Travaux, remise en état, enlèvement: 0 €
Coût global: 25 500 €

Est-ce une bonne affaire, et jusqu'où puis-je monter ?

La valeur de marché d'après les ventes réelles du secteur, et le prix à ne pas dépasser pour rester gagnant, frais compris.

Débloquer ce dossier · 29 €

Simulation indicative à partir des barèmes en vigueur en septembre 2026. Les montants exacts figurent dans le cahier des charges de la vente, qui fait foi.

Analyse du dossier & avis de prix

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L'analyse confronte ce dossier aux ventes réellement constatées : transactions DVF de la même section cadastrale, adjudications récentes du département, cessions publiées au BODACC. Chaque comparaison est datée et sourcée.