Le Liquidateur
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ImmobilierJ-26Le Cannet (06)

Un appartement - une cave et un parking a le cannet

Qui vend

Le tribunal judiciaire, à la demande d'un créancier ou d'un liquidateur.

Comment on achète

Le bien est vendu aux enchères dans une salle du tribunal. Le plus offrant l'emporte.

Avocat

Avocat obligatoire

La loi réserve les enchères au tribunal aux avocats inscrits au barreau de ce tribunal. Ce n'est pas une arnaque : personne ne peut enchérir lui-même. Comptez en général 1 000 à 2 500 € d'honoraires, à convenir à l'avance.

Surface
59,29 m²
Secteur
Immobilier
Repéré le
29 septembre 2026

Ce qui est vendu

UN APPARTEMENT (Lot 77) au deuxième étage, escalier A2, portant le numéro 76 au plan, d'environ 59,29 m², comprenant : - hall avec placard, dégagement avec placard, cuisine, salle de séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau water-closet ; Et les 60/4970èmes des parties communes générales. UNE CAVE (Lot 27) au sous-sol du bloc A, au Sud-Est, la 2ème à droite dans le dégagement, portant le numéro 17 au plan, d'environ 4 m², Et les 4/4970èmes des parties communes générales. UN PARKING (Lot 6) portant le numéro 34 au plan, d'environ 12 m² Et les 4/4970èmes des parties communes générales. Dans un ensemble immobilier dénommé "résidence Fleurs de France", sis à LE CANNET (06110), 30-32 chemin de l'Estelle. Cadastré section BE numéro 224 pour 49 a 70 ca. Ayant fait l'objet d'un état descriptif de division et règlement de copropriété publié le 2 mars 1966, Volume 7149, numéro 2 ; et de modificatifs publiés les 19 août 1966, Volume 7461, numéro 2 ; 22 septembre 1971, Volume 778, numéro 11.
Voir les mentions officielles

Vente aux enchères · Publié sur Avoventes

Comment faire, pour cette vente

  1. 1

    Lisez les documents

    Le cahier des conditions de vente et le procès-verbal de description disent tout : état du bien, occupation, charges, frais préalables. Ils sont téléchargeables sur la fiche.

  2. 2

    Visitez à la date prévue

    Une seule visite est organisée, à date et heure fixes, indiquées sur la fiche. Il n'y en aura pas d'autre.

  3. 3

    Fixez votre enchère maximale

  4. 4

    Prenez un avocat du barreau du tribunal

  5. 5

    Le jour de la vente

  6. 6

    Payez sous deux mois

La suite du pas-à-pas, l'adresse, le contact du vendeur et les documents sont réservés aux inscrits. C'est gratuit.

Créer mon compte gratuit

Frais à prévoir en plus du prix. Environ 13 à 14 % en plus du prix : frais préalables (annoncés avant la vente), émoluments des avocats, droits de mutation, publication. Lire le guide complet

Documents du dossier

Combien ça va vraiment me coûter

Départ des enchères : 80 000 €. Le prix final est souvent bien au-dessus.

Mon prix
144 000 €
Frais préalables
8 000 €

estimation : en général 5 000 à 12 000 €, annoncés avant la vente

Droits de mutation (6,32 %)
9 101 €
Émoluments réglementés des avocats
3 481 €

barème légal, calculé sur le prix

Honoraires de votre avocat
1 500 €

libres : à convenir par écrit avant la vente

Publication, radiation des hypothèques, titre
1 444 €
Travaux, remise en état, enlèvement
0 €
Coût global
167 526 €

dont 23 526 € de frais, soit 16,3 % de votre prix

Est-ce une bonne affaire, et jusqu'où puis-je monter ?

La valeur de marché d'après les ventes réelles du secteur, et le prix à ne pas dépasser pour rester gagnant, frais compris.

Débloquer ce dossier · 49 €

Simulation indicative à partir des barèmes en vigueur en septembre 2026. Les montants exacts figurent dans le cahier des charges de la vente, qui fait foi.

Analyse du dossier & avis de prix

Se connecter pour analyser

L'analyse confronte ce dossier aux ventes réellement constatées : transactions DVF de la même section cadastrale, adjudications récentes du département, cessions publiées au BODACC. Chaque comparaison est datée et sourcée.