Fonds de commerceJ-36SAINT-HERBLAIN (44)

Vente de matériel Hifi et électronique

Qui vend

Un mandataire ou administrateur judiciaire, nommé par le tribunal.

Comment on achète

On écrit une offre de prix et on l'envoie au professionnel chargé de la vente. Le juge choisit la meilleure.

Avocat

Pas besoin d'avocat

Aucun avocat n'est exigé. Vous écrivez votre offre et vous l'envoyez vous-même au professionnel chargé de la vente.

Secteur: Commerce & distribution
Repéré le: 1 octobre 2026

Ce qui est vendu

Commerce de détail de matériels audio vidéo, d'appareils de radio et télévision et de tous matériels de reproduction du son, la livraison, l'installation et la maintenance de ces matériels ADRESSE : Centre Commercial ATLANTIS 44800 SAINT HERBLAIN DESCRIPTION SOMMAIRE : Local commercial dépendant du Centre Commercial ATALNTIS LE CENTRE situé sur la zone ATLANTIS à St HERBLAIN correspondant aux caractéristiques ci-après : - Local numéro A2 B23- Surface du local loué : 146 m² dont 30% affectés à l’usage exclusif de réserves dans lesquelles le public n’a pas accès Le bail a été consenti pour une durée de 10 ans à compter de la date de livraison des locaux intervenue le 24 octobre 2014. Bail à effet du 24 octobre 2014 renouvelé tacitement DESTINATION : Vente de matériel Hifi et électronique sous l’enseigne BOSE LOYER ANNUEL :Fixation du loyer en pourcentage du Chiffre d’affaires avec un minimum fixe.- Loyer minimum51.100 € HT HC- Clause – recettes Le bail est consenti et accepté moyennant un loyer variable, lequel est déterminé année par année, correspondant à un pourcentage du chiffre d’affaires réalisé par le Preneur pendant l’année civile considérée. Ce loyer ne pourra, en tout état de cause, être inférieur à un loyer minimum garanti. Pourcentage convenu : 5 % HT du chiffre d’affaires hors TVA après une année complète d’exploitation. Le loyer sera payé par TRIMESTRE et D’AVANCE. DEPOT DE GARANTIE : Un TRIMESTRE de loyer hors taxes et hors charges. PRIX DE VENTE :Faire offre MODALITES DE VISITE :Nous contacter

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Réf. 11864_2 · Publié sur Actify

Comment faire, pour cette vente

1
Demandez le dossier
Écrivez à l'étude indiquée sur la fiche pour recevoir le cahier des charges ou le dossier de présentation. C'est gratuit, et ça ne vous engage à rien.
2
Allez voir
Demandez une visite. Vous achetez en l'état, sans garantie : ce que vous ne voyez pas avant, vous le découvrirez après.
3
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4
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5
Déposez avant la date limite
6
Le juge décide

La suite du pas-à-pas, l'adresse, le contact du vendeur et les documents sont réservés aux inscrits. C'est gratuit.

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Frais à prévoir en plus du prix. Droits d'enregistrement sur un fonds de commerce (0 % jusqu'à 23 000 €, 3 % jusqu'à 200 000 €, 5 % au-delà), frais de rédaction de l'acte, et la TVA sur le matériel, souvent annoncé hors taxes. Lire le guide complet

Documents du dossier

Aucun document en accès libre pour cette vente. Le dossier se demande au professionnel en charge : c'est gratuit et sans engagement.

Combien ça va vraiment me coûter

Le prix que je propose (€)

Travaux, remise en état, enlèvement (€)

Mon prix: 20 000 €
Droits d'enregistrement (0 / 3 / 5 %): 0 €
Rédaction de l'acte de cession: 2 500 €
Dépôt de garantie du bail: 3 000 €
Travaux, remise en état, enlèvement: 0 €
Coût global: 25 500 €

Est-ce une bonne affaire, et jusqu'où puis-je monter ?

La valeur de marché d'après les ventes réelles du secteur, et le prix à ne pas dépasser pour rester gagnant, frais compris.

Débloquer ce dossier · 29 €

Simulation indicative à partir des barèmes en vigueur en septembre 2026. Les montants exacts figurent dans le cahier des charges de la vente, qui fait foi.

Analyse du dossier & avis de prix

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L'analyse confronte ce dossier aux ventes réellement constatées : transactions DVF de la même section cadastrale, adjudications récentes du département, cessions publiées au BODACC. Chaque comparaison est datée et sourcée.