Le Liquidateur
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ImmobilierJ-12SAVIGNAC LES EGLISES (24)

Ensemble immobilier situé à SAVIGNAC LES EGLISES (24420)

Qui vend

Un mandataire ou administrateur judiciaire, nommé par le tribunal.

Comment on achète

On écrit une offre de prix et on l'envoie au professionnel chargé de la vente. Le juge choisit la meilleure.

Avocat

Pas besoin d'avocat

Aucun avocat n'est exigé. Vous écrivez votre offre et vous l'envoyez vous-même au professionnel chargé de la vente.

Secteur
Immobilier
Repéré le
5 octobre 2026

Ce qui est vendu

Cet immeuble consiste en ensemble immobilier comprenant : - une maison à usage d'habitation élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc, à l'étage une chambre, un bureau, wc, deux autres chambres, une salle de bains et wc, sur un palier deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, sur un demi-palier une pièce et deux chambres avec douche et wc, et un pigeonnier avec une chambre, une salle d'eau et wc, - des bâtiments de dépendances avec garages, ateliers et local - une piscine semi-enterrée - une cour et un jardin ; Points négatifs : - Présence de revêtements contenant du plomb et de matériaux amiantés relevée lors des diagnostics de 2017, - Anomalies affectant l'installation électrique, - Raccordement à l'assainissement collectif sans garantie de conformité aux normes en vigueur, - Une ouverture d'accès au fond du terrain sur le terrain communal de la salle des fêtes dont la régularisation administrative n'est pas confirmée à ce jour, - aucune indication sur la situation d'occupation du bien
Voir les mentions officielles

Réf. BONNEFOND SAVIGNAC · Publié sur Actify

Comment faire, pour cette vente

  1. 1

    Demandez le dossier

    Écrivez à l'étude indiquée sur la fiche pour recevoir le cahier des charges ou le dossier de présentation. C'est gratuit, et ça ne vous engage à rien.

  2. 2

    Allez voir

    Demandez une visite. Vous achetez en l'état, sans garantie : ce que vous ne voyez pas avant, vous le découvrirez après.

  3. 3

    Fixez votre prix maximum

  4. 4

    Rédigez l'offre

  5. 5

    Déposez avant la date limite

  6. 6

    Le juge décide

La suite du pas-à-pas, l'adresse, le contact du vendeur et les documents sont réservés aux inscrits. C'est gratuit.

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Frais à prévoir en plus du prix. Droits d'enregistrement sur un fonds de commerce (0 % jusqu'à 23 000 €, 3 % jusqu'à 200 000 €, 5 % au-delà), frais de rédaction de l'acte, et la TVA sur le matériel, souvent annoncé hors taxes. Lire le guide complet

Documents du dossier

Aucun document en accès libre pour cette vente. Le dossier se demande au professionnel en charge : c'est gratuit et sans engagement.

Combien ça va vraiment me coûter

Mon prix
20 000 €
TVA si le prix est annoncé hors taxes (20 %)
4 000 €

récupérable si vous êtes une entreprise assujettie

Travaux, remise en état, enlèvement
0 €
Coût global
24 000 €

dont 4 000 € de frais, soit 20,0 % de votre prix

Est-ce une bonne affaire, et jusqu'où puis-je monter ?

La valeur de marché d'après les ventes réelles du secteur, et le prix à ne pas dépasser pour rester gagnant, frais compris.

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Simulation indicative à partir des barèmes en vigueur en septembre 2026. Les montants exacts figurent dans le cahier des charges de la vente, qui fait foi.

Analyse du dossier & avis de prix

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L'analyse confronte ce dossier aux ventes réellement constatées : transactions DVF de la même section cadastrale, adjudications récentes du département, cessions publiées au BODACC. Chaque comparaison est datée et sourcée.