Le Liquidateur
Retour
ImmobilierJ-51Meslan (56)

VENTE SUR SAISIE IMMOBILIERE - Poulailler, bâtiments, terrain

Qui vend

Le tribunal judiciaire, à la demande d'un créancier ou d'un liquidateur.

Comment on achète

Le bien est vendu aux enchères dans une salle du tribunal. Le plus offrant l'emporte.

Avocat

Avocat obligatoire

La loi réserve les enchères au tribunal aux avocats inscrits au barreau de ce tribunal. Ce n'est pas une arnaque : personne ne peut enchérir lui-même. Comptez en général 1 000 à 2 500 € d'honoraires, à convenir à l'avance.

Surface
1 200 m²
Secteur
Immobilier
Repéré le
19 octobre 2026

Ce qui est vendu

COMMUNE DE MESLAN (56320), Lieudit « La Métairie » : Des immeubles consistant en : 1/ Petit bâtiment à usage de débarras : Construit en plaques de fibrociment Présence de menuiseries en PVC et aluminium Séjour débarras 1 : sol en carrelage, murs en placoplâtre, dalles isolantes au plafond, fenêtres en PVC double vitrage et présence d’une baie vitrée à vantaux coulissants, pas de chauffage, évier à bac avec mitigeur Salle d’eau débarras : sol en carrelage, fenêtre en PVC à double vitrage à verre dormant Chambe débarras 2 : sol en carrelage, murs en placoplâtre, fenêtre en PVC 2/ Un poulailler construit en préfabriqué, couvert en fibrociment, d’une superficie de 1.200 M2, environ, avec panneaux photovoltaïques, en couverture, plus un BATIMENT communiquant à usage de stockage de paille, présence d’un silo à grains 3/ Bâtiment stockage paille : Sol en dalle béton, Murs en plaques de fibrociment Bâtiment partiellement effondré dans un angle Présence d’un silo à grains 4/ Bâtiment pour dindons : Dalle en béton Présence de porte métallique donnant sur parvis bétonné, présence de panneaux photovoltaïques 5/ un poulailler de 1200 m² : construit en préfabriqué, couvert en fibrociment, dalle béton au sol, plusieurs portes en métal, silo à grains à proximité 6/ Un TERRAIN, L’ensemble d’un seul tenant, figurant au cadastre remembré de ladite commune sous les relations suivantes : Section YK N° 25, pour une contenance de 25 a 69 ca, Section YK N° 27, pour une contenance de 02 a 64 ca, Section YK N° 28, pour une contenance de 52 a 86 ca, Section YK N° 29, pour une contenance de 00 a 90 ca Soit une contenance totale de ………………….82 a 09 ca Le LUNDI 14 DECEMBRE 2026 à 14 HEURES SUR LA MISE A PRIX DE : CENT TRENTE CINQ MILLE EUROS (135.000,00 €) Visites fixées au Lundi 16 novembre 2026 à 14h30. Devant Madame le Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de LORIENT, tenant son audience au Palais de Justice de ladite ville, Centre d’Affaires La Découverte – 39 rue de la Villeneuve – Bâtiment Lizard – 56100 LORIENT. Les enchères ne pourront être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de LORIENT, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication. Pour tous renseignements, s'adresser soit au Cabinet des Avocats susnommés, soit au Greffe du Juge de l’Exécution Immobilière du Tribunal Judiciaire de LORIENT, où a été déposé le Cahier des Conditions de vente (RG 26/00892)
Voir les mentions officielles

Vente aux enchères · Publié sur Avoventes

Comment faire, pour cette vente

  1. 1

    Lisez les documents

    Le cahier des conditions de vente et le procès-verbal de description disent tout : état du bien, occupation, charges, frais préalables. Ils sont téléchargeables sur la fiche.

  2. 2

    Visitez à la date prévue

    Une seule visite est organisée, à date et heure fixes, indiquées sur la fiche. Il n'y en aura pas d'autre.

  3. 3

    Fixez votre enchère maximale

  4. 4

    Prenez un avocat du barreau du tribunal

  5. 5

    Le jour de la vente

  6. 6

    Payez sous deux mois

La suite du pas-à-pas, l'adresse, le contact du vendeur et les documents sont réservés aux inscrits. C'est gratuit.

Créer mon compte gratuit

Frais à prévoir en plus du prix. Environ 13 à 14 % en plus du prix : frais préalables (annoncés avant la vente), émoluments des avocats, droits de mutation, publication. Lire le guide complet

Documents du dossier

Combien ça va vraiment me coûter

Départ des enchères : 135 000 €. Le prix final est souvent bien au-dessus.

Mon prix
243 000 €
Frais préalables
8 000 €

estimation : en général 5 000 à 12 000 €, annoncés avant la vente

Droits de mutation (6,32 %)
15 358 €
Émoluments réglementés des avocats
5 260 €

barème légal, calculé sur le prix

Honoraires de votre avocat
1 500 €

libres : à convenir par écrit avant la vente

Publication, radiation des hypothèques, titre
1 543 €
Travaux, remise en état, enlèvement
0 €
Coût global
274 661 €

dont 31 661 € de frais, soit 13,0 % de votre prix

Est-ce une bonne affaire, et jusqu'où puis-je monter ?

La valeur de marché d'après les ventes réelles du secteur, et le prix à ne pas dépasser pour rester gagnant, frais compris.

Débloquer ce dossier · 49 €

Simulation indicative à partir des barèmes en vigueur en septembre 2026. Les montants exacts figurent dans le cahier des charges de la vente, qui fait foi.

Analyse du dossier & avis de prix

Se connecter pour analyser

L'analyse confronte ce dossier aux ventes réellement constatées : transactions DVF de la même section cadastrale, adjudications récentes du département, cessions publiées au BODACC. Chaque comparaison est datée et sourcée.