EN 3 LOTS : ENSEMBLE à usage de BUREAU + COUR + STUDIO + ENSEMBLE à usage de BUREAU + ENSEMBLE immobilier en travaux + Sept CAVES à NEVERS

Dans un ensemble immobilier sis à NEVERS (58000) Impasse Carmenère, 30 et 32 avenue Pierre Bérégovoy - Cadastré section BN 115 pour une contenance de 04 a 45 ca. Accessible par le 30 avenue Pierre Bérégovoy PREMIER LOT de vente Lot 5 de la copropriété : Au premier étage, première porte à gauche sur le palier, UN ENSEMBLE à usage de BUREAU comprenant: une grande entrée avec placard et bloc évier avec robinetterie, un bureau et deux w.-c. Surface (Loi Carrez) : 66,99 m² Lot 9 de la copropriété : Sur le côté droit du bâtiment, une COUR entourée de murs dont l'accès se fait au rez-de-chaussée, au sein du dégagement donnant accès au sous-sol DEUXIEME LOT de vente Lot 6 de la copropriété : Au premier étage, porte de droite sur le palier, UN STUDIO comprenant une pièce principale avec coin-cuisine, une salle d'eau avec w.-c. Surface (Loi Carrez): 30,75 m² TROISIEME LOT de vente Lot 7 de la copropriété : Au deuxième étage, un palier desservant deux portes : - à droite donnant accès à UN ENSEMBLE à usage de BUREAU de 169,66 m² comprenant une entrée avec cuisine, un open-space, un bureau cloisonné, deux w.-c. avec espace sanitaires, un local technique. - à gauche, UN ENSEMBLE immobilier en travaux de 99,09 m² comprenant une entrée, un dégagement desservant trois pièces et donnant accès au grenier, un sas desservant une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau en travaux non équipée. Lot 11 de la copropriété : Au sous-sol, Sept CAVES. Observation étant ici faite que les lots ont fait l'objet d'un Procès-Verbal de Description dressé le 5 décembre 2025 par Maître Aude BONNET, Commissaire Justice à NEVERS (58). OCCUPATION: le lot 7 dans sa partie bureau est occupé et loué – les autres lots sont INOCCUPÉS MISES A PRIX : Premier lot : 13.000 Euros (Treize mille euros), Deuxième lot : 10.000 Euros (Dix mille euros), Troisième lot : 90.000 Euros (Quatre-vingt-dix mille euros). Consignations minimum par chèque de banque de 3.000 euros pour le premier et deuxième lot et de 9.000 euros pour le troisième lot. (Outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de vente).