ImmobilierJ-15Paris 8ème (75)

Un appartement — Paris 8ème

Qui vend

Le tribunal judiciaire, à la demande d'un créancier ou d'un liquidateur.

Comment on achète

Le bien est vendu aux enchères dans une salle du tribunal. Le plus offrant l'emporte.

Avocat

Avocat obligatoire

La loi réserve les enchères au tribunal aux avocats inscrits au barreau de ce tribunal. Ce n'est pas une arnaque : personne ne peut enchérir lui-même. Comptez en général 1 000 à 2 500 € d'honoraires, à convenir à l'avance.

Surface: 17,14 m²
Secteur: Immobilier
Repéré le: 5 novembre 2026

Ce qui est vendu

Un appartement de 155,21 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 6ème étage, comprenant : entrée, dégagements, suite parentale, trois chambres d'enfants, salon, cuisine, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec wc, wc Deux caves au 2ème sous-sol, n°14 et 40 Deux parkings au 1er sous-sol, n°12 et 13 Le bien est occupé Un appartement de 17,14 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 1er étage, de deux pièces, comprenant : entrée/cuisine, une chambre, salle de bains avec wc Le bien est libre de toute occupation Visite sur place lundi 2 novembre 2026 à 9h30 Consignation pour enchérir : Chèque de banque à l'ordre du Bâtonnier Séquestre représentant 10% du montant de la mise à prix soit 185.000 €Consignation pour enchérir : Chèque de banque à l'ordre du Bâtonnier Séquestre représentant 10% du montant de la mise à prix soit 15.000 €Le cahier des conditions de vente (RG n°26/00083) est déposé en original au Greffe du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Paris et en copie au Cabinet de l'Avocat poursuivant, où il peut être consulté

Voir les mentions officielles

Vente aux enchères publiques sur liquidation judiciaire en deux lots · Tribunal Judiciaire de Paris · Publié sur Licitor

Comment faire, pour cette vente

1
Lisez les documents
Le cahier des conditions de vente et le procès-verbal de description disent tout : état du bien, occupation, charges, frais préalables. Ils sont téléchargeables sur la fiche.
2
Visitez à la date prévue
Une seule visite est organisée, à date et heure fixes, indiquées sur la fiche. Il n'y en aura pas d'autre.
3
Fixez votre enchère maximale
4
Prenez un avocat du barreau du tribunal
5
Le jour de la vente
6
Payez sous deux mois

La suite du pas-à-pas, l'adresse, le contact du vendeur et les documents sont réservés aux inscrits. C'est gratuit.

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Frais à prévoir en plus du prix. Environ 13 à 14 % en plus du prix : frais préalables (annoncés avant la vente), émoluments des avocats, droits de mutation, publication. Lire le guide complet

Documents du dossier

Combien ça va vraiment me coûter

Jusqu'où j'irais aux enchères (€)

Départ des enchères : 150 000 €. Le prix final est souvent bien au-dessus.

Travaux, remise en état, enlèvement (€)

Mon prix: 270 000 €
Frais préalables: 8 000 €
Droits de mutation (6,32 %): 17 064 €
Émoluments réglementés des avocats: 5 745 €
Honoraires de votre avocat: 1 500 €
Publication, radiation des hypothèques, titre: 1 570 €
Travaux, remise en état, enlèvement: 0 €
Coût global: 303 879 €

Est-ce une bonne affaire, et jusqu'où puis-je monter ?

La valeur de marché d'après les ventes réelles du secteur, et le prix à ne pas dépasser pour rester gagnant, frais compris.

Débloquer ce dossier · 49 €

Simulation indicative à partir des barèmes en vigueur en septembre 2026. Les montants exacts figurent dans le cahier des charges de la vente, qui fait foi.

Analyse du dossier & avis de prix

Se connecter pour analyser

L'analyse confronte ce dossier aux ventes réellement constatées : transactions DVF de la même section cadastrale, adjudications récentes du département, cessions publiées au BODACC. Chaque comparaison est datée et sourcée.